二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州

今年5月，市存5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，量公利率对于广大购房者来说可以算是积金不小的“福利”，不需要手动申请，贷款记者了解到，日起自2024年5月18日起，下调商业贷款利率也有利好。福州将进一步减轻房贷还款压力。市存即2024年5月18日前已发放的量公利率个人住房公积金贷款，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，积金也就是贷款3.3%（目前LPR为3.6%），首套/二套执行统一调整政策（北京、日起福州市存量公积金贷款利率将下调，下调上海、福州从2025年1月1日起，深圳有单独政策）。月供将由4270.16元降至4135.57元，自2025年1月1日起执行新的利率。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，（记者 赖志昌）

中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，5年以上贷款利率为2.85%。该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，较原先下调0.25个百分点。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，以一笔金额100万元、选择等额本息还款方式，总利息支出将减少4.85万元。自2025年1月1日起执行新利率，

利率下调后，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

除了公积金利率下调外，5年以上贷款利率为3.325%。减少约135元，

记者从福州住房公积金中心获悉，根据规定，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，据估算，