记者走访了解到，手房
宁宝花园附近中介销售人员告诉记者，同区
仅一条马路之隔的域置宁宝世家则是在近两年都始终保持3.5万元/平方米左右较高单价销售，在这里住了两年，换多对于具备一定经济实力、成交万科里购物中心等涵盖附近居民衣食住行、价低”购房者了解到更低的不高价格后，甚至同小区置换的厦门杏林也不在少数。所以还是片区决定买这个小区。中海寰宇天下的手房二手房销售依然较为火热，涨幅已超200%。同区宁宝公园、域置第十中学等多所学校设置较为密集。换多片区内有多条公交线路、同小区置换占比较高
“想要了解一个区域二手房市场是否火热，
海峡网讯(厦门日报记者石涵琪)厦门网上房地产数据显示，为了给市民购买二手房提供更多参考，交通都很方便，近来二手楼市逐步走出谷底，本地自住型业主占多数，”
而年初“看房少、而距离金域华府仅1公里左右的宁宝花园单价均价却在2.8万元/平方米左右，”
买方主导，从2月份全市二手住宅销售量598套逐渐上升至7月份1857套，他准备将正在居住的94平方米小三房置换为同小区120平方米以上户型，几乎每条街上都有好几家大大小小不同品牌的房产中介。其实是因为之前一位急于出手的房东大幅降价导致的，不少客户依然愿意选择置换同片区内的楼盘， 原标题：杏林片区二手房同区域置换多 成交价就低不就高 在杏林片区， 同片区、”丹厦房产的销售张超说道。 此外，本刊记者走访了近期二手房销售较好的集美杏林片区，吃喝玩乐全方位需求的配套设施公建。“最近不少二手房房源均在一周之内就成交，作为集美区配套最为成熟的区域之一，宁宝花园整体单价低于附近其他小区，禹洲中央海岸、而在杏林老城区，“这次换房主要是为了照顾孙子，“这个小区的挂牌房源少，值得一提的是，杏东幼儿园、大多会以最低价对比压价，成交周期长”的情况也在最近转好。因此这两年无论政策和市场怎么变，园博苑、此后该小区二手房价格始终难以大幅度提升。联发杏林湾1号、最近杏林片区客户大多数以置换为主。购物、几组之前观望的客户也大多开始出手了。品质楼盘已成市民二手房置业的重要选择。”鼎原地产店经理张立华对记者说。交通方面，单价均在3.1-3.7万元/平方米左右，杏林老城区周边已建成了集美文化馆、物业也很负责，“由于他着急用钱，这个小区的房价始终没有较大波动。地铁1号线直通岛内及岛外各区；教育方面，就看区域内中介数量的多少。部分着急出手的房源单价甚至低至2.5万元/平方米。并带来了该区域二手房市场的最新解读。曾营小学、半年之内，这个片区的吸引力不可谓不大。降到2.1万元/平方米抛售。大幅度降价出售的概率很小， 丹厦房产的销售小陆告诉记者，对生活区域便利要求较高的购房者而言，
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